Отправлено 29 March 2014 - 14:30
4840.01.01;МТ.01;1
Анализ норм ГК РФ и Федерального Закона о регистрации позволяет выделить взаимосвязанные принципы государственной регистрации: 1) единая процедура государственной регистрации независима от объекта регистрации и региона;2) единые регистрирующие органы;3) ведение Единого государственного реестра прав; 4) открытость сведений о государственной регистрации прав;5) доступность для всех лиц.
1;2;3;4
В ГК РФ под жилым помещением понимается: 1)квартира; 2) жилой дом; 3) часть квартиры;4) часть жилого дома; 5) комната.
1;2;3;4
В соответствии с ЖК РФ допускается использование жилого помещения для _____________________проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности
В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в __________________и состоит из Жилищного кодекса РФ и принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, а также нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов
В состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, входят:1) индивидуальные жилые дома;2) приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома;3) квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир;4) квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных гражданским законодательством.
1;2;3;4
В узком смысле жилищное право –_________________конкретного гражданина на жилое помещение
субъективное право
В частном жилищном фонде владеют, пользуются и распоряжаются жилищным фондом(жилыми помещениями) сами собственники ________________
на основании соответствующих статей ГК (ст. ст. 209, 212 – 215, 288, 289 и др.)
В широком смысле жилищное право – это __________, которые посвящены либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, которые связаны с жильем
институт гражданского права, который включает в себя нормы двух отраслей права
Верны ли высказывания?А) Бессрочностью пользования жильем обладают только его собственники.В) Договоры же жилищного найма, заключаемые на базе советского жилищного законодательства, а также договоры социального и коммерческого найма по ныне действующему российскому законодательству заключаются на определенный срок.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) БТИ осуществляют учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности.В) Официальный статистический учет жилищного фонда осуществляется Государственным комитетом Российской Федерации по статистике и его территориальными органами на основе обобщения форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных БТИ.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) В ГК РФ под жилым помещением понимается квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.В) Но в отличие от жилищного законодательства Гражданским кодексом РФ комната не выделяется в качестве самостоятельного объекта жилищных прав.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А)В настоящее время одной из функций Федеральной службы по технологическому надзору является осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.В) В целях учета жилищного фонда в Российской Федерации постановлением Правительства РФ утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) В отличие от жилищного права, под жилищным законодательством следует понимать всю совокупность нормативных форм жилищного права, то есть тех нормативных актов, посредством которых государство устанавливает, изменяет или отменяет соответствующие жилищно-правовые нормы.В) Жилищное законодательство - это не система жилищно-правовых норм, а определенная совокупность (система) нормативных актов, в которых соответствующие жилищно-правовые нормы предназначены для регулирования жилищных отношений, находят свое официальное закрепление и выражение.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) В отличие от прежнего законодательства ГК РФ предусмотрел ответственность собственников за использование жилого помещения не по назначениюВ) Согласно ст. 293 ГК, если собственник жилого помещения использует его не по назначению или систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) В ранее действовавшем ЖК РСФСР в ст. 38 была установлена норма жилой площади в размере 18 кв. м на одного человека.В) Она выполняла роль максимальной величины при предоставлении жилой площади.
А –нет, В –да
Верны ли высказывания?А) В соответствии с ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.В) Собственник жилого помещения может получить по такому договору только жилье.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) В соответствии с ЖК РФ государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой для Российской Федерации системе в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет.В) Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) В узком смысле жилищное право – субъективное право конкретного гражданина на жилое помещениеВ) В широком смысле – это под отрасль гражданского права, который включает в себя нормы двух институтов права, которые посвящены либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, которые связаны с жильем.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А)В условиях рыночной экономики неуклонно растет объем частного жилищного фонда и одновременно происходит увеличение государственного и муниципального жилищного фондов.В) Одной из особенностей владения и управления государственной собственностью является то, что Российская Федерация и ее субъекты могут выступать одновременно и как собственники жилых помещений, и как властные субъекты права.
А –нет, В –да
Верны ли высказывания?А) Все жилые помещения независимо от фондовой принадлежности и оснований владения и пользования имеют исключительно целевое назначение.В) В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Государственный жилищный фонд, находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, – это совокупность жилых помещений в домах, находящихся в собственности субъектов РФ.В) В жилищный фонд субъекта РФ включаются находящиеся на его территории жилые дома и жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, другим субъектам РФ, иностранным государствам (например, жилые дома сотрудников посольств, консульств и т.д.), а также иностранным гражданам и юридическим лицам
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. не предусматривал ответственность за использование жилого дома для получения нетрудовых доходов: такой жилой дом подлежал безвозмездному изъятию в фонд местного Совета народных депутатов.В) Помимо запрета извлечения нетрудовых доходов советское законодательство устанавливало пределы количества и размеров жилья, находящегося в собственности одного гражданина
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Д.И. Мейер, указывая на то, что различные стеснения, установленные законом, "мешают нам принять обыкновенное определение права собственности как полное господство лица над вещью", выделял ограничения, налагаемые на все правомочия собственника (т.е. на владение, пользование и распоряжение) и на права относительно каждой составной его части.В) А.М. Гуляев акцентировал внимание на том, что "всякое право предполагает границы, определяющие меру свободы". Такими границами, по его мнению, могут быть только закон и права других лиц
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Жилищные отношения, построенные по принципу власти и подчинения (управление жилищным фондом, обеспечение его сохранности, предоставление жилых помещений по договорам социального найма и т.д.)В) Жилищные отношения, которые складываются на основе равенства прав их участников (членство в жилищном кооперативе, использование жилых помещений нанимателями и т.д.).
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Жилищный кодекс Российской Федерации не упоминает принципы жилищного права.В) Однако в ч. 1 ст. 1 ЖК РФ установлены начала жилищного законодательства
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания.В) Правительство России устанавливает основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания: многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основании договора.В) При этом размещение в жилых домах промышленных производств допускается.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, не закрепляются за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, распоряжение и пользование в соответствии с правилами, установленными нормами Гражданского кодекса РФ.В) Конституционное положение о том, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, в том числе муниципальным жилищным фондом, означает, что указанные органы распоряжаются входящими в состав этой собственности жилыми домами в соответствии с волей и интересами населения района, города, поселка
А –нет, В –да
Верны ли высказывания?А) Жилым помещением как объектом жилищных прав является недвижимое имущество.
В) Могут иметь статус жилого помещения жилые комнаты, оборудованные на морских, речных и воздушных судах, в различных транспортных средствах, в том случае, если они имеют наивысшую комфортабельность в сравнении с домашним жильем.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Жилье как объект недвижимости в виде здания не может обременяться сервитутом.В) Жилье как объект недвижимости неразрывно связано с земельным участком, а поэтому титул прав на жилое помещение неразрывно связан с титулом владения земельным участком, на котором расположено это жилье, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в ЖК РФ.
А –нет, В –нет
Верны ли высказывания?А) Жилье может предоставляться во владение и пользование на основе договора аренды или иного договора не только юридическим лицам.В) Владение и пользование жилым помещением физическими лицами, являющимися собственниками жилья, допускается лишь в порядке договора найма жилого помещения .
А –нет, В –нет
Верны ли высказывания?А) К ведению органов местного самоуправления не относятся, в частности, вопросы энерго -, водо- и теплоснабжения населенных пунктов, их планирования и застройки, благоустройства и др.В) Конституция РФ устанавливает, что органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями с передачей для осуществления материальных финансовых средств.
А –нет, В –да
Верны ли высказывания?А) К.П. Победоносцев, характеризуя пределы (ограничения) как отрицательную часть права собственности, разделял их на необходимые, установленные законом, и случайные, установленные договором .В) Д.И. Мейер, указывая на то, что различные стеснения, установленные законом, "мешают нам принять обыкновенное определение права собственности как полное господство лица над вещью", выделял ограничения, налагаемые на все правомочия собственника (т.е. на владение, пользование и распоряжение) и на права относительно каждой составной его части
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Как объект, имеющий особую социальную ценность, жилье должно эксплуатироваться особо бережно, а поэтому свобода использования жилых помещений ограничена нормами, направленными на сохранность жилых помещений.В) И если собственник имущества владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, совершая с имуществом любые действия, то собственник жилого помещения может лишиться своего жилья, если использует его не по назначению.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Метод жилищного права характеризуется чертами, которые присущи гражданскому праву в целом, а также он наделен чертами, характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в жилищных правоотношениях.В) Поскольку институт жилищного права является комплексным, его нормы относятся к различным отраслям российского права.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Нарушение неприкосновенности жилища, совершенное против воли проживающих в нем лиц, признается преступлением, за совершение которого предусмотрено уголовное наказание.В) В действующем законодательстве имеется целый ряд норм, предусматривающих случаи законного проникновения в жилище различными должностными лицами.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Необходимо обратить внимание на то, что БТИ занимаются государственной регистрацией прав на жилые помещения и сделок с ними.В)Данные обязанности возложены с 1 марта 2009 года на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
А –нет, В –да
Верны ли высказывания?А) Норма предоставления - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.В) Учетная норма - это минимальный размер общей площади, при недостижении которого граждане могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Объектом договора найма жилого помещения может быть любое жилое помещение в виде квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома.В) При этом пригодность жилого помещения для проживания определяется в обычном гражданско-правовом порядке, а не в соответствии со специальными нормами жилищного законодательства
А –нет, В –нет
Верны ли высказывания?А) Ограничения права собственности возможны и при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, предусмотренного ГК РФ, согласно которому собственник вправе произвести отчуждение жилища, при этом плательщиком ренты и должником по другим обязательствам, вытекающим из такого договора, становится приобретатель, т.е. налицо обременение приобретенного жилья.В) Получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Одним из важнейших средств правового регулирования любых отношений, в том числе и связанных с жилыми помещениями, является установление пределов осуществления и ограничения права.В) Вопрос о пределах осуществления и ограничения права как на движимое, так и на недвижимое имущество постоянно привлекал и продолжает привлекать к себе внимание и законодателя, и ученых.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Органы местного самоуправления дают разрешение на перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласовывают переустройство и перепланировку жилых помещений.В) В случае использования жилого помещения не по назначению или систематического нарушения прав и интересов граждан либо бесхозяйственного обращения с жильем, допускающего его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника жилого помещения о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Основная задача государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации – получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и об изменении этих показателей.В) Для осуществления контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг в Российской Федерации образована Государственная коммунальная инспекция.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Основной формой образования частного жилищного фонда является строительство новых жилых домов гражданами на праве собственности за счет собственных средств или с привлечением кредитов, субсидий и других средств.В) Состав жилищного фонда, принадлежащего гражданам, может пополняться за счет гражданско-правовых сделок, таких, как: договор купли-продажи; дарения; мены и т.д.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) По общему правилу, установленному ГК РФ, передача жилого помещения в залог лишает залогодателя права распоряжаться им.В) Исключения из этого правила могут быть установлены законом или договором
А –нет, В –да
Верны ли высказывания?А) Под методом жилищного права следует понимать способ регулирования жилищных отношений.В) Поскольку жилищное право в широком смысле является комплексным институтом, то у него есть самостоятельный метод регулирования.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, владельцы жилых помещений обязаны обеспечивать в своей квартире определенную температуру, влажность воздуха, кратность воздухообмена.В) Эти нормативные требования преследуют цель не только создания благоприятных условий для здоровья проживающих, но и для сохранности жилья.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Право устанавливать норму предоставления делегировано в соответствии со ст. 50 ЖК РФ органам местного самоуправления.В) Размер данной нормы зависит от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма. Таким образом, данный показатель будет фактически отражать степень регионального развития отдельных муниципальных образований.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Предоставление помещений для нужд промышленного характера запрещается.В) Исходя из установленного законом целевого назначения жилища недопустимо встречающееся на практике размещение в жилых помещениях торговых предприятий, офисов юридических лиц, производственных мощностей
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Рассматривая развитие жилищного права в государственно-политическом аспекте, под источниками его следует понимать волю политически господствующего класса, нашедшую свое выражение в правовых нормах.В) В науке российского жилищного права наряду с отмеченным социально-экономическим и государственно-политическим пониманием источника права можно выделить еще и юридическое истолкование данной категории.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) С одной стороны, принято считать жилищное право подотраслью, составной частью гражданского права (например, данной точки зрения придерживался И.Л. Брауде).В) Но, подходя к данной проблеме с позиций других авторов (В.К. Райдер), нужно обратить внимание на тот факт, что хотя жилищное право и использует методы правового регулирования других отраслей, но отношения, составляющие его предмет регулирования, можно выделить в комплексную (выделившуюся из основной) отрасль права, в которой одновременно действуют нормы административного, гражданского, семейного и других отраслей права.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) С принятием ЖК РФ использование жилья не для проживания стало не исключением, а общим правилом.В) По существу формулировка о возможности использования жилья для осуществления "профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности" вряд ли имеет какие-либо пределы.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Спектр законодательных пределов осуществления права на жилые помещения достаточно широк и включает в себя как общие пределы, относящиеся к любому имуществу, так и пределы права, касающиеся недвижимого имущества, среди которых особо следует выделить пределы, непосредственно обусловливающие права собственников жилых помещений.В) Общие пределы осуществления права собственности, относящиеся к любому имуществу, закреплены в ст. 209 ГК РФ, где говорится о том, что осуществление права собственности не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Специальная норма, посвященная основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей, содержится в ст. 10 ЖК РФВ) Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Специального упоминания заслуживают пределы, непосредственно касающиеся осуществления прав пользователей жилых помещений.В) Российский законодатель, устанавливая пределы осуществления права собственности в отношении любого имущества, исходит из принципа "Можно делать со своим имуществом все то, что не нарушает права других субъектов".
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Судебные ограничения права на жилье возникают в случаях оспоримости права на жилье, т.е. когда право на жилое помещение поставлено под сомнение.В) Это могут быть иски о расторжении или изменении договора найма, купли-продажи, мены, о признании недействительным обмена жилыми помещениями.
А –да, В –да
Верны ли высказывания?А) Традиционно термин "жилищное право" используется в юридической литературе для определения места совокупности правовых норм, регулирующих жилищные правоотношения, в системе российского праваВ) Традиционно термин "жилищное право" используется в юридической литературе также в качестве комплексной науки, изучающей нормы права, регулирующие сложные отношения, охватывающие жилищные вопросы.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Требование к изолированности жилья применимо только к жилым помещениям, в состав которого входят не только квадратные метры жилплощади, но и вспомогательные помещения (ванная комната, туалет, внутриквартирные кладовые и т.д.).В) Относятся к составу жилплощади балконы, лоджии, веранды и террасы.
А –да, В –нет
Верны ли высказывания?А) Учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.В) Она устанавливается органом местного самоуправления.
А –да, В –да
Главной задачей государственной жилищной инспекции субъекта РФ является контроль: 1) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных; 2) коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества; 3) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности;4) за налоговыми платежами в соответствии с действующим законодательством.
1;2;3
Государственный жилищный фонд, находящийся в федеральной собственности (в собственности Российской Федерации), – это _______________ жилищный фонд, состоящий в хозяйственном ведении государственных федеральных предприятий или оперативном управлении государственных федеральных учреждений.
ведомственный
Государственный учет жилищного фонда включает в себя: 1) технический учет; 2) официальный статистический учет; 3) бухгалтерский учет; 4) учет технической инвентаризации объектов капитального строительства.
1;2;3
Для того чтобы акт выражения государственной воли мог рассматриваться в качестве источника жилищного права, необходимо наличие следующих элементов:1)чтобы таким актом устанавливались определенные правила поведения (нормы права), ибо в противном случае изданный акт будет иметь индивидуальное значение;2) чтобы орган, создавший акт, обладал соответствующей компетенцией на издание подобных актов;3)чтобы в ходе принятия рассматриваемого акта была соблюдена определенная процедура, установленная законом
1;2;3
Если в многоквартирном доме есть собственники помещений, они обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией; 4) самостоятельное управление.
1;2;3
Если все помещения многоквартирного дома находятся в собственности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, порядок управления устанавливается _________________________________
соответственно, Правительством РФ, органом государственной власти субъекта РФ и органом местного самоуправления
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению или систематически нарушает права и интересы соседей, _______________может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
орган местного самоуправления
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы граждан или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску _________________может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения
органа местного самоуправления
Жилищные отношения представляют собой предмет регулирования _________________
жилищного права
Жилищные отношения тесно переплетены с отношениями по оказанию_______________ услуг, без которых невозможно нормальное проживание в жилом помещении, а поэтому в государственном аппарате Российской Федерации имеется специальная структура, управляющая жилищно-коммунальной сферой.
коммунальных
Жилищные права граждан могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты:1) основ конституционного строя;2) нравственности;3) здоровья;4) прав и законных интересов других лиц,обеспечения обороны и безопасности государства
1;2;3;4.
Жилищный кодекса РФ выделяет виды жилья:1) жилой дом (часть жилого дома);2) квартира (часть квартиры);3) комната.
1;2;3
Жилищный фонд социального использования - жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания _______________
по договору социального использования
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основании ______________
договора
Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если:1) проведение восстановительных работ технически невозможно; 2)экономически нецелесообразно; 3)техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования
1;2;3
Жилым помещением признается _________________, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)
изолированное помещение
Источники жилищного права подразделяются на основные группы:1)федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты;2)законы и иные нормативные акты субъектов Российской Федерации;3)нормативные акты органов местного самоуправления.
1;2
К основным административным жилищным правам относятся: 1) право постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; 2) право нуждающихся граждан бесплатно получить жилое помещение по договору социального найма; 3) право нуждающихся граждан за доступную плату получить жилое помещение в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 4) некоторые другие права.
1;2;3;4
К основным гражданским жилищным правам относятся:1) право заключения гражданско-правовых сделок по поводу занимаемого жилого помещения (возможность зависит от основания пользования); 3) право пользования жилищем (частично); 4) некоторые другие права.
1;2;3;4
К пределам осуществления права на жилые помещения следует отнести ______________с жилым помещением.
обязательность надлежащего обращения
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере ___________________.
одной трехсотой ставки рефинансирования
Не подлежат государственной регистрации права на жилые помещения, возникающие из: 1) договора коммерческого; 2) социального найма; 3) иного найма жилого помещения;
4) мены; 5) дарения.
1;2;3
Некоторые авторы считают, что жилищное право необходимо __________________________
выделить из гражданского права в комплексную (многоотраслевую) учебную и научную дисциплину
Некоторые авторы считают, что жилищное право по режиму регулирования основных охватываемых им отношений должно быть квалифицировано в качестве _______________
института гражданского права
Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, ____________________________
создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл
Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения: 1)расположенные в опасных зонах схода оползней; 2)селевых потоков; 3)снежных лавин;4) территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории.
1;2;3;4.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - это ______________________
минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
Объектом договора найма жилого помещения может быть только пригодное для постоянного проживания жилое помещение в виде:1) квартиры;2) жилого дома;3) части квартиры;4) части жилого дома;5) комнаты.
1;2;3;4
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
1;2;3;4;5
Основная задача государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации получение информации: 1) о местоположении; 2) количественном и качественном составе;3) техническом состоянии; 4) уровне благоустройства; 5) стоимости объектов жилищного фонда; 6) об изменении этих показателей.
1;2;3;4;5
Основными задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства являются:1) обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;2) формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;3) обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе; 4) информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости;5) сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для проведения государственного статистического учета.
1;2;3;4;5
Основу государственного учета жилищного фонда составляет: 1) технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; 2)официальный статистический учет; 3) бухгалтерский учет.
1:2
По общему правилу акт жилищного законодательства обратной силы не имеет, но из этого правила существует исключение:1)в случае, предусмотренном данным актом либо иным актом;2)в случае вынесения судебного решения;3)применительно к правоотношениям, которые возникли до вступления в силу акта, в отношении прав и обязанностей, которые возникли после его введения в силу; 4) в случае издания Указа Президента.
1;3
По форме собственности, жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд; 2) государственный жилищный фонд; 3) муниципальный жилищный фонд; 4) личный;5)индивидуальный
1;2;3
Под жилищным фондом понимается___________________________
совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации
Понятие "жилое помещение" определено в:1) ЖК РФ; 2)ГК РФ;3) ФЗ «О государственной праве на недвижимое имущество и сделок с ним»; 4)ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»
1;2
Право собственности на жилое помещение может возникнуть у граждан на основе:1) сделки;2) договора;3) приватизации уже имеющейся жилой площади; 4) приобретательной давности;5) выплаты пая в жилищном или жилищно-строительном кооперативе.
1;2;3;5
При заключении договора найма жилого помещения собственник, как заключивший соглашение, так и приобретший жилье после заключения договора найма, если иное не предусмотрено соглашением сторон, ________________
может быть ограничен или вообще лишен права пользования жилым помещением на срок действия договора
Проникновение в жилое помещение без судебного решения возможно в случаях, предусмотренных федеральными законами:1) спасение жизни граждан и (или) их имущества;2) обеспечение личной безопасности граждан или общественной безопасности (при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках, иных обстоятельствах чрезвычайного характера);3) задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; 4)пресечения совершаемых преступлений;5) установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
1;2;3;4;5
Проникновение в жилое помещение против воли проживающих в нем граждан возможно на основании _____________
судебного решения
Размер учетной нормы _______________размер нормы предоставления
не может превышать
С учетом положений Конституции РФ и ГК РФ ЖК РФ делит жилищный фонд по признакам: 1) по принадлежности к той или иной форме собственности ; 2) в зависимости от использования; 3) от пригодности; 4) от места расположения
1;2
Согласно Гражданского кодекса РФ жилые помещения должны использоваться в соответствии с их назначением, т.е. для проживания граждан: 1) в качестве собственника; 2) члена жилищного кооператива;3) нанимателя;4) поднанимателя;5) временного жильца; 6)члена семьи перечисленных граждан.
1;2;3;4;5;6
Согласно ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд Российской Федерации можно разделить на группы:1) жилищный фонд социального использования; 2) индивидуальный жилищный фонд; 3) коммерческий жилищный фонд; 4) специализированный жилищный фонд; 5)муниципальный жилищный фонд; 6) государственный фонд социального использования.
1;2;3;4
Стеснения владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими каким-либо субъектам, могут быть:1) законодательные - пределы, установленные федеральными законодательными актами; 2) судебные - ограничения, вызванные оспоримостью права на жилье; 3) договорные - ограничения, обусловленные соглашением сторон; 4)внедоговорные-ограничения.
1;2;3
Технические критерии пригодности жилья выражаются, прежде всего, в соответствии жилого помещения противопожарным нормам и требованиям, установленным в соответствии _с_______________
Федеральным законом РФ от 21 декабря 1994 года «О пожарной безопасности»